Comunicado de la Junta Directiva hacia los vecinos de Edificio Covadonga

Estimados vecinos:

Debido a la inquietud de algunas personas por la situación de determinadas tareas, vamos desde esta Junta Directiva a realizar un nuevo esfuerzo de tiempo, haciendo un resumen mensual de los trabajos realizados en el mes anterior, y una previsión de los del mes siguiente.

Con este escrito mensual, queremos dejar claras las dudas o posibles intranquilidades de aquellos que se vean afectados por los trabajos que se están llevando a cabo.

A modo de resumen, indicamos a continuación lo que se está acometiendo actualmente, que no será sustitutivo del resumen previsto para primeros de mayo.

* Ascensores: Se están acometiendo los arreglos pactados con el nuevo suministrador de servicios. Ya se han llevado a cabo los trabajos de cambio de botoneras, luces de led, y células anticierres de puertas. Actualmente se están cambiando las placas para que acuda el ascensor más próximo a la planta de donde lo hemos llamado. También se está acometiendo la pintura de las cabinas; esto último supone que, durante un corto período de tiempo, quedarán inutilizados los ascensores donde se está actuando (la pintura necesita secarse, además de adecuar el suelo para poner el nuevo). Por ello, se está trabajando en un ascensor de cada bloque, con el fin de que siempre quede uno disponible. En el caso de los bloques con un solo ascensor, se está intentando que en el mismo día quede en funcionamiento ese único ascensor, aunque no se haya terminado el trabajo, por lo que pedimos a los vecinos suma cautela para evitar problemas con la pintura.

* Obras: El proceso de obra sigue de una manera correcta con los tiempos pactados, aunque han salido multitud de problemas debido a las deficientes detectadas por obras anteriores, lo que supone que se haya tenido que acometer bastante más de lo previsto inicialmente, de todo lo cual ya informaremos a los vecinos una vez que sepamos el trabajo final realizado.

Sabemos que existen deficiencias en las puertas de entrada/salida de los bloques a los garajes, pero debemos tener paciencia, ya que es la segunda parte que afrontaremos de la obra, puesto que la primera es el patio, con el fin de evitar filtraciones y poder quitar la feria de toldos en la que nos habían convertido los garajes.

* Jardines: Nos seguimos preocupando por mantener y mejorar las últimas actuaciones en los jardines, que han logrado que por primera vez se hable de lo bien que están los jardines del Edificio Covadonga, de lo que todos nos sentimos muy orgullosos.

* Porteros electrónicos: Ante el ingente gasto que supone el que venga un técnico cada vez que se estropea uno de los porteros, esta Junta ha evaluado la opción de cambiar las placas de los bloques que están presentando más problemas, para lo que estamos en contacto con varias empresas. De todas maneras, aquellos vecinos que no tengan más opciones (que no puedan abrir las puertas, o no puedan oír a los interlocutores), que se pongan en contacto con la administradora y haremos una actuación general. Queremos pedir la comprensión de todos los vecinos para que sólo se atiendan los casos que no tienen más opciones, ya que tenemos que evitar la sangría que siempre ha tenido esta Comunidad, y que nos ha llevado a una ruina económica permanente que, gracias al trabajo de varias personas, se ha logrado equilibrar y llevar unas cuentas decentes, lo que ha servido, por ejemplo, para que una entidad financiera entrara para la ayuda de los vecinos que no pudieran soportar la cuota extraordinaria de la obra.

* Impagados: Los éxitos de cobro los podríamos calificar de únicos hasta el momento en nuestra Comunidad, pero sólo los vamos a considerar como una gestión continua con los resultados previstos, ya que no queremos compararlos con las nulas gestiones que se habían hecho hasta la fecha.

Por último, sabemos bien de los problemas que ocasionan las obras, los arreglos, etc. Pero todos los vecinos de esta Comunidad deben comprender que las mejoras se logran superando incomodidades, y más aún sabiendo que, desinteresadamente, hay unos vecinos que están trabando y mucho para el bien de todos los que habitamos en este edificio, ajustando este "gran buque" que se estaba viniendo abajo por la desidia en años anteriores. Por todo ello, el Presidente de esta Comunidad desea pedir el reconocimiento de todos los vecinos para gran parte de esta Junta Directiva, que se está dedicando en cuerpo y alma a arreglar nuestra Comunidad, y nunca lo olvidemos, sin beneficio alguno.

Muchas gracias a todos y un cordial saludo.